Frågor och svar

BostadsBörsen

• Vad händer med min uppsägningstid om jag vill byta lägenhet?

  Du har tre (3) månaders uppsägningstid på nuvarande kontrakt, även om du byter inom vårt bostadsbestånd.

• Hur många lägenheter kan jag söka?

  Du kan boka upp dig på 5 lägenheter.

• Hur många dagar visas lediga lägenheter?

  Lediga lägenheter presenteras kontinuerligt och visas under 3 dagar.

• Jag har sagt upp min lägenhet, när skall jag flytta ut?

  Du är skyldig att lämna lägenheten senast kl. 12.00 dagen efter det att hyrestiden gått ut. Är den dagen en lördag, söndag eller annan allmän helgdag, skall utflyttning ske nästa vardag senast kl. 12.00.

• Har jag rätt att byta min lägenhet?

  Om du vill byta din lägenhet och själv har hittat någon att byta med så måste bytet godkännas av oss. Rätten att byta lägenhet gäller för alla som har ett förstahandskontrakt.

• Kan jag söka ny lägenhet direkt via BostadsBörsen när jag skrivit kontrakt och flyttat in?

  Du måste bo i din lägenhet i minst ett år innan du kan söka igen.

• Hur räknas poängen?

  Man får 10 poäng per dag. För hyresgäster räknas boendetiden i befintlig lägenhet, räknat från dag ett år två och för externa sökande räknas poängen från anmälningsdagen.

Bostad Bums

• Hur vet jag om en lägenhet är en Bostad Bums lägenhet?

  En Bostad Bums lägenhet är märkt med en särskild ikon.

• Om jag hittar en lägenhet i Bostad Bums får jag då kortare uppsägningstid på min nuvarande lägenhet?

  Uppsägningstiden på din nuvarande lägenhet är fortfarande tre kalendermånader. Däremot passar det ju perfekt att söka en lägenhet i Bostad Bums om du befinner dig i en situation som gör att du snabbt behöver en lägenhet.

• Vad är Bostad Bums?

  Bostad Bums är en funktion i BostadsBörsen där lägenheter som har kortare uppsägningstid än normala tre kalendermånader förmedlas.

Trångboddhet

• Lagen säger att asylsökanden har rätt att bosätta sig var de vill. Kringgås lagen på det här sättet?

  Nej, lagen kringgås inte. Vi ska ta hand om flyktingar, men det måste ske på ett värdigt och medmänskligt sätt. Dessutom har vi också ett åtagande mot alla som redan bor i våra bostäder. De har rätt att kräva en god och trygg boendemiljö.

• Vad händer med de som måste flytta?

  Detta hanteras från fall till fall. De nya reglerna som införs har till syfte att förhindra att dessa situationer uppstår.

• Är det här ett sätt att minska irakiska invandringen?

  Vi står för en human flyktingpolitik. I kommunstyrelsen är samtliga politiska partier eniga om att det behövs tydliga regler för att förhindra osunda boendeförhållanden. Södertälje tar ett mycket stort ansvar för invandringen i Sverige. Södertälje har inte förutsättningar att ta emot fler flyktingar utan andra kommuner måste nu ta sitt ansvar.

• Vem avgör vilka individer som måste flytta från en lägenhet?

  Det är den som har skrivit på hyreskontraktet som får sitt kontrakt uppsagt och måste flytta. Inneboende har ingen rätt att bo kvar om hyreskontraktet blir uppsagt.

• Vem kommer att följa upp att de nya reglerna följs och hur kommer det att skötas rent praktiskt?

  Det ligger redan på oss att säkerställa att hyresgästerna respekterar de regler som finns. Vi kan få indikationer på många olika sätt men har inte möjlighet att gå in och räkna hur många som bor i varje lägenhet.

• Hur stort problem är det med trångboddhet?

  Det är framför allt nyanlända flyktingar som, i mycket stor utsträckning, bor som inneboende. Omfattningen växer i samband med att fler anländer. Södertälje har under en lång period tagit emot över 100 flyktingar i månaden. Redan innan dessa kom var det brist på lediga lägenheter hos oss och övriga bostadsbolag i kommunen. Idag finns det inga lediga lägenheter alls.

• Finns det lagliga möjligheter att begränsa hur många som ska bo i en lägenhet? Är det inte de boendes ensak?

  Det finns inga hinder att i ett hyresavtal komma överens om regler för nyttjandet av lägenheten. Antalet boende blir en regel bland andra, som att t.ex. att inte störa med hög musik på nätterna eller att inte ställa saker framför nödutgångar. Om många bor i en lägenhet ökar också belastningen på tvättstugor, el, värme, vatten med mera till nivåer som bostäderna inte är byggda för. Även säkerhetsmässigt skapas problem. Utrymningsvägar vid brand är inte dimensionerade för det antal människor vi talar om här.